How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good 新樓
How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good 新樓
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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
在簽訂租約之前，務必要瞭解及查證租客的工作情況。請要求準租客提供身份證、收入證明、任職工作地點及職位等資料以供業主核證及衡量出租風險。
若然預算較多，部分業主會選擇更換所有廚廁的磁磚，同時安裝浴室企缸及其他潔具。陳智康提醒，更換磁磚期間，裝修師傅或會用上電鑽拆除磁磚，有可能會震穿防水層，若貿然重鋪新牆磚，日子久了，水流或會沿著縫隙流進大廈結構，長遠會增加石屎爆裂的風險。
若果是一手樓「樓花」(不能即時入住)而發展商亦有就新盤搭建示範單位，發展商通常會在公布項目價單前開放示範單位予公眾參觀。示範單位有分無改動單位(俗稱清水房)及有裝修的有改動單位，要留意經改動單位可以包含一些不在交樓標準的家具，又或者單位間隔會作出改動，參觀及揀選心水單位時要研究清楚，不要只參觀有改動單位，無改動的清水房才是參觀重點。
在大多數情況下，新公屋的廁所已經具備基本的防水措施。然而，如果發現地面有明顯滲水或磚縫處有水珠滲出，則可能需要重新做防水處理。建議在入伙前進行一次詳細的檢查，並在有需要時聘請專業人士進行防水重造。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
不過要留意的是，驗樓師未必能夠每次百分百驗出單位所有瑕疵，如果收樓後才發現瑕疵都要自費修理。
事實上，中國人民銀行向金融機構借入國債伺機沽出推高債息，坊間已質疑「借入」是為「擴大資產負債表」、印錢還債開路。澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆不否認這種說法，指內房寒冬和賣地收入銳減屬幾年的結構性調整，主權信用尚好的中央政府終須為地方政府孭起借財政負擔。
更令張小姐氣憤的是，裝修公司原先承諾賠償，但之後反口並先發制人入稟向張小姐追尾數。沒有法律知識的張小姐迫於無奈上庭跟對方周旋，雖然在法律界友人協助下，成功令對方在上庭前主動提出和解，最終獲得賠償討回公道，但她坦言，這段期間身心受盡煎熬，諗起裝修都怕怕。
這個程序較簡單，買新樓按揭一般來說只有兩個方案供買家選擇，分別是「即供付款」(購入現樓或樓花後立即開始供款)，及「建築期付款」(待樓宇建成業主收樓後開始供款)，採取前者方案可獲較大買樓折扣。買一手樓現場通常都有各銀行代表，買家可以即場「格價」及申請。買新樓印花稅方面，若果不是首次買業或非香港居民，就要支付額外印花稅，可按此了解詳情。
檢驗方法：先確保洗手盆或鋅盆下喉管已扭緊，後於盆內儲滿水，再一次過放水，觀察盆下喉管有否滴水，並摸摸是否有濕。
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即供樓花是指投資者在發展商發售期間，一次性支付全部交易費用購買樓花的情況。即供樓花折扣率通常較高，適用於持有充足資金的投資者，希望以較低的價格購入樓花，並且願意承擔較高的財務風險。 get more info
對於有幼兒和老人的家庭，選擇無毒、邊角圓滑且穩固的傢俬尤為重要。避免使用易釋放甲醛的復合木材，選擇實木或環保認證的材料更安全。關於甲醛，市面上的除甲醛服務只能提供短期解決方案，最好是選擇低甲醛或無甲醛產品，並保持室內通風，以長期保持室內空氣質量。
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